融發(fā)·菁英匯項目代辦服務(wù)商公開(kāi)征集公告
為推進(jìn)融發(fā)·菁英匯項目銷(xiāo)售工作的順利開(kāi)展，我公司擬通過(guò)公開(kāi)征集的方式引入融發(fā)·菁英匯項目備案、按揭及辦證代辦服務(wù)商駐場(chǎng)，為項目提供包括商品房的銷(xiāo)售簽約、備案、回款、產(chǎn)證辦理以及相關(guān)事務(wù)的服務(wù)。征集公告如下：
一、征集單位及項目概況
1、征集單位：湖南天祥置業(yè)有限責任公司。
2、項目情況：融發(fā)·菁英匯項目位于長(cháng)沙市天心區新嶺路與新梅路交叉口東南側。項目總占地約60畝，總建筑面積8.8萬(wàn)㎡，容積率2.2，項目規劃10棟小高層建筑，其中商品住宅樓9棟總計408套房源，面積區間134㎡-200㎡。
二、征集名稱(chēng)及服務(wù)期限
融發(fā)·菁英匯項目代辦服務(wù)商，服務(wù)期限自合同約定之日起計算，服務(wù)期限為2年。
三、適用及服務(wù)范圍
根據融發(fā)·菁英匯項目購房客戶(hù)需求，為購房客戶(hù)提供銷(xiāo)售簽約、備案、回款、產(chǎn)權證辦理以及相關(guān)事務(wù)的服務(wù)，并提供駐場(chǎng)服務(wù)。服務(wù)費用由中選服務(wù)商向購房客戶(hù)直接收取，公積金貸款客戶(hù)每戶(hù)收費不超過(guò)1300元/戶(hù)，其他客戶(hù)每戶(hù)收費不超過(guò)1000元/戶(hù)（不包含律師見(jiàn)證費、產(chǎn)權證辦理應由開(kāi)發(fā)商/業(yè)主自行繳納的規/稅費、產(chǎn)證登記費、紙張耗材等費用；含服務(wù)商執行此次服務(wù)的全部費用，包括但不限于人工、交通、稅費等）。（具體服務(wù)內容詳見(jiàn)附件2）
四、申報條件
（一）基本資格要求
1.申報人須具有獨立的法人資格并依法取得營(yíng)業(yè)執照（事業(yè)單位法人證書(shū)），且營(yíng)業(yè)執照（事業(yè)單位法人證書(shū)）處于有效期內。
2.申報人未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單、未被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（不含處罰期限屆滿(mǎn)的）。信用信息查詢(xún)的查詢(xún)渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn），提供查詢(xún)記錄的網(wǎng)上彩色打印件并加蓋公章。
3.申報人有固定的辦公場(chǎng)所，提供辦公場(chǎng)所產(chǎn)權證書(shū)（或租賃合同）彩色復印件、辦公場(chǎng)所帶企業(yè)名稱(chēng)（或企業(yè)LOGO）的彩色照片不少于3張。
4.申報人必須明確一名固定業(yè)務(wù)聯(lián)系人（即授權委托人），并提供業(yè)務(wù)聯(lián)系人近半年連續3個(gè)月的社保繳存憑證。
5.申報人須提供廉政建設和作風(fēng)建設承諾書(shū)、資料真實(shí)承諾書(shū)。
6.申報人須提供近三年內不少于1個(gè)長(cháng)沙地區房地產(chǎn)項目代辦業(yè)績(jì)證明（業(yè)績(jì)證明材料以合同為準）。
7.本次公開(kāi)征集不接受聯(lián)合體申報。
（二）其他資格要求
申報人除滿(mǎn)足上述基本資格要求外，按項目特性及需求須同時(shí)具備下列資質(zhì)、資格條件：
1.申報人須派1名業(yè)務(wù)負責人，專(zhuān)職對口與征集單位處理項目服務(wù)過(guò)程中的有關(guān)事宜，并組建不少于4人的服務(wù)團隊，提供團隊分工方案，并明確駐場(chǎng)服務(wù)形式。(提供擬任業(yè)務(wù)負責人及服務(wù)團隊成員簡(jiǎn)歷并加蓋申請單位公章)。
2.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)申請。
五、評審因素和標準
綜合實(shí)力權重80%，商務(wù)報價(jià)20%；綜合實(shí)力評分標準如下：
六、申報文件的獲取
有意參與申報的企業(yè)，請于本公告在長(cháng)沙融城經(jīng)濟發(fā)展集團有限公司官方網(wǎng)站發(fā)布之日（2024年3月8日）起，申報企業(yè)可通過(guò)官網(wǎng)鏈接自行下載相關(guān)申報文件（見(jiàn)附件）。
七、申報文件的遞交
（一）申報文件遞交方式
有意參與申報的企業(yè)，應在申報文件遞交截止時(shí)間前由法定代表人或授權委托人（法定代表人持法定代表人身份證明及身份證原件、授權委托人持授權委托書(shū)及身份證原件，授權委托人須為擬任的固定業(yè)務(wù)聯(lián)系人）將密封申報紙質(zhì)版文件和電子版申報文件（1個(gè)，U盤(pán)或光盤(pán)形式，采用申報紙質(zhì)版文件彩色掃描件，PDF格式，與申報紙質(zhì)版文件一起密封；申報文件電子版與申報文件紙質(zhì)版保持一致，否則視為無(wú)效申報文件）送達至長(cháng)沙融城經(jīng)濟發(fā)展集團公司招采合約部統一封存。如因申報人原因逾期送達指定地點(diǎn)，或未按要求密封，或未按要求加寫(xiě)標注的申報文件，征集人不予受理。密封包裝時(shí)應保證所有資料的密封性及完整性，否則征集人不予受理。
（二）申報文件遞交截止時(shí)間
本次申報文件遞交截止時(shí)間2024年3月11日（星期一）下午16時(shí)30分，逾時(shí)不予接受。申報時(shí)間截止后，由集團公司紀檢部門(mén)及相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)現場(chǎng)共同見(jiàn)證資料接受情況，并當場(chǎng)封存。
（三）申報文件遞交地點(diǎn)
長(cháng)沙融城經(jīng)濟發(fā)展集團有限公司一樓招采合約部。
（四）申報文件的密封和標記
申報文件紙質(zhì)版與電子版一起包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋申報人單位公章。封套上須寫(xiě)明：征集人名稱(chēng)，申報人全稱(chēng)，申報人的地址，固定業(yè)務(wù)聯(lián)系人及電話(huà)。
申報文件在2024年3月11日（星期一）下午16時(shí)30分（申報文件遞交截止時(shí)間）前不得開(kāi)啟。
（五）逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)或未按要求密封的申報文件，征集人不予受理。
八、發(fā)布公告的媒介
本次公開(kāi)征集公告將在長(cháng)沙融城經(jīng)濟發(fā)展集團有限公司官方網(wǎng)站（http://bbbtr.cn/）發(fā)布。
九、資格審查及入選單位的確定方式
（一）申報文件遞交時(shí)間截止后，由集團公司招采合約部組織評審委員會(huì )進(jìn)行集中評審。
（二）評審委員會(huì )根據評審因素和標準分別對申報人進(jìn)行評審。
（三）評審委員會(huì )通過(guò)評審確定代辦服務(wù)商排名，選取綜合評分第一名作為本項目中選的代辦服務(wù)商。
十、聯(lián)系方式
（一）地址：長(cháng)沙市天心區南托街道暮南中路405號
（二）聯(lián)系電話(huà)：0731-86243727
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