融發·菁英匯項目全民營銷代結傭金服務商公開征集公告
湖南天祥置業有限責任公司負責建設的融發·菁英匯項目地處長沙市天心區新嶺路與新梅路交叉口東南側，凈用地47.55畝，總建筑面積約8.81萬平米，容積率2.2，是公司首個市場化開發住宅項目（含約7000㎡保障性住房），規劃10棟小高層建筑，其中商品住宅樓9棟總計408套房源，戶型面積區間129㎡-200㎡。項目已開盤，目前正常銷售中。現秉持公開、公正、自愿原則，通過公開征集方式征集融發·菁英匯項目全民營銷代結傭金服務商，公告如下：
一、征集單位湖南天祥置業有限責任公司。二、服務期限
從合同簽訂之日開始計算，為征集人提供暫定為1年的全民營銷結傭服務。
三、服務費用
1、全民營銷傭金政策：老業主帶新客，老業主及新客戶各享受新客戶購買房屋合同金額的0.5%轉介傭金；其他自由經紀人轉介享受購買房屋合同金額的1%轉介傭金。
2、征集人按以上傭金政策標準支付相應的傭金給代結傭金服務商，代結傭金服務商扣除平臺服務費及稅費后將傭金發放給對應的全民營銷轉介人。
四、服務內容
服務內容包括搭建融發·菁英匯項目全民營銷推介平臺、管理全民營銷推介平臺的客戶信息、對接征集人審核推介人及推介客戶、對接征集人完成全民營銷轉介傭金的發放等，全流程管理融發·菁英匯項目全民營銷轉介及結傭事宜。
五、申報條件
1.申報人須具有獨立的法人資格并依法取得營業執照（事業單位法人證書），企業注冊資本50萬（含）以上，且營業執照（事業單位法人證書）處于有效期。
2.申報人需提供公司情況簡介相關資料，包括辦公場所帶企業名稱（或企業LOGO）的彩色照片不少于2張。
3.申報人須派1名業務負責人，專職對口與征集單位處理項目服務過程中的有關事宜，并組建不少于3人的服務團隊，提供服務方案。
4.申報人按服務內容提供服務報價（報價為每組結傭客戶收取的服務費）。
六、申報文件的獲取
有意參與申報的企業，請于本公告在長沙融城經濟發展集團有限公司官方網站發布之日（2024年5月15日）起，申報企業可通過官網鏈接自行下載相關申報文件（見附件1）。
七、申報文件的遞交
1.申報文件遞交方式
有意參與申報的企業，應在申報文件遞交截止時間前由法定代表人或授權委托人（法定代表人持法定代表人身份證明及身份證原件、授權委托人持授權委托書及身份證原件，授權委托人須為擬任的固定業務聯系人）將密封申報文件（1份）和電子版申報文件（1個，U盤或光盤形式，采用申報文件正本彩色掃描件，PDF格式，與申報文件一起密封；申報文件電子版與申報文件紙質版保持一致，否則視為無效申報文件）送達至征集人處統一封存。如因申報人原因逾期送達指定地點，或未按要求密封，或未按要求加寫標注的申報文件，征集人不予受理。密封包裝時應保證所有資料的密封性及完整性，否則征集人不予受理。
2.申報文件遞交截止時間
本次申報文件遞交截止時間2024年5月21日（星期二）上午12點00分，逾時不予接受。申報時間截止后，由集團公司紀檢部門及相關業務部門現場共同見證資料接收情況，并當場封存。
3.申報文件遞交地點
長沙融城經濟發展集團有限公司一樓招采合約部
4.申報文件的密封和標記
申報文件紙質版與電子版一起包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋申報人單位公章。封套上須寫明：征集人名稱，申報人全稱，申報人的地址，聯系人及電話。
申報文件在2024年5月21日（星期二）上午12點00分（申報文件遞交截止時間）前不得開啟。
5.逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的申報文件，征集人不予受理。
八、發布公告的媒介
本次公開征集公告將在長沙融城經濟發展集團有限公司官方網站（http://bbbtr.cn/）發布。
九、資格審查及入選單位的確定方式
1.申報文件遞交時間截止后，征集人將組織評審委員會進行集中評審，并由集團公司紀檢監察室監督，評審委員會評委由天祥公司市場部及集團公司有關部門相關負責人組成，評委人數為5人。
2.評審委員會根據申報條件要求分別對申報人進行評審評分（評分表見附件2），評分最高的申報人為此次征集的入選服務商，在集團官網發布結果公告。
十、其他約定
服務費用付款方式：按月度審核、月度支付的方式付款，每月5日前，服務商提交上月相關材料至征集人，經征集人簽字確認。全民營銷轉介銷售的房源完成網簽、購房全款到賬或者按揭銀行放款到賬即可結算全部傭金。征集人在收到等額、合法、有效的增值稅專用發票的15個工作日內將月度應付費用支付給服務商。
十一、聯系方式
征集人：湖南天祥置業有限責任公司
地 址：長沙市天心區南托街道暮南中路405號
聯系人：汪金武
聯系電話：0731-86243727
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